店鋪的定位和經營

親，小德建議親可以搜索到親的商戶信息后，進入詳情界面，在詳情界面中選擇上傳照片添加指路人地圖標注服務中心鋪圖標，在界面最下角點擊報錯，填寫營業時間，后續會有專門的數據同學負責核實處理哦~

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目前民間手機標注查找功能限制條件較大，我司未推出關于手機號碼或者手機終端進行標注搜索，如您手機丟失，建議您報警處理。

具體點行嗎？

（1）登陸，完善個人信息：可直接注冊賬號登陸；或通過地圖主頁右上角點擊“商戶免費標注”進入本地商戶中心平臺登陸。 （2）進入本地商戶中心后臺：點擊左側“我要標注認領”后，點擊“標注認領單個商戶”，提示“先搜索再標注認領”需要先搜索您的商戶名稱，如能查到商戶，可以直接認領，認領時填寫商戶信息資料，需要上傳您的證照資質；如果沒有查到想要的結果？請點擊“免費添加標注”，填寫商戶信息資料，需要上傳您的證照資質。 （3）提交申請后，需要3-5工作日的審核期，耐心等待。

是中文搜索老大，比較專業，在中國有很強的品牌影響力。 依托軟件，擁有強大的用戶群，門戶、都做，但大多是抄襲別人的產品。

是：一直被模仿，從未被超越。 是：一直在模仿，從未被起訴。

雖全能但找到的視頻太卡了

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之后腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。推薦使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花消費類貸款，日息低至0.02%起，年化利率低至
7.2%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期

第一，力求創新 只有努力創新的店鋪才會有前途，墨守成規或一味模仿他人，到最后一定會失敗，任何一個店鋪，只有表現出自己的特色才能創造出附加價值，也才能不斷增加顧客。做生意總會遭到困難和挫折，這就要靠自己去突破，不可為商品的滯銷找借口，也不可借機輕易削價出售。你一定要拿出魄力和決斷力，在創新方面去尋求機會。 第二，追求成長 做生意如果不追求成長或不向更高的目標挑戰的話，就無法品味出身為商人的喜悅和充實感了。要是生意人只想混口飯吃吃，抱著成不成都無所謂的心理，在他底下做事的人，自然就會很散漫了。業務的成長，通常都是以營業額來衡量。要想擴大營業額，就必須加強有關的一切活動，例如銷售、采購、門市、部

開店最重要的是找好的地段，所以你應該去你們縣城到處逛逛，看哪里年輕人或小孩流動量最大，然后在根據店面租金進行綜合選擇，經營的話你每個星期最好推出一個新品種，或者搞個特價，記著一定要創新，標注要準確哦！你想找其它項目可以去投融界找，我現在和我一個哥們經營的一個項目就是在那找的，比較給力，回答了這么多，望采納啊！

競爭壓力太大了當然，很多人都說現在服裝行業不景氣了市場已經膨脹。現在干哪一行不都是一樣!這就是社會，現實就擺在眼前。一些大大小小的服裝店在每個鄉村每個角落里萌生了起來。??開店事小，經營管理事大，很多的人剛開始開店沒有幾個人光顧自己的店著急了賣不動店里的東東又著急了其實開店也是有理念的做生意首先要先調整好自己的心態。??要先看投資的額度再比較收益的情況，收益多少。??不要做一些不在同一個級別比較以擾亂自己的心情!投資越大，風險也越大，往往回報也越大，這句話肯定也有他道理的!所以比較應該與投資額度相同的人去比較才對!第一步的選址是做服裝最重要的條件，選址會直接影響營業額的!根據產品的特性，選擇在合適的地段銷售是至關重要的做折扣女裝一定要選擇在人流密集的地段，但這種地段并非一定賣高檔商品的地段，這種地段往往人流不一定密集!就是店鋪整體的形象燈光及產品的擺設也會直接影響銷售額!人靠衣妝。????賣衣服也需要包裝!再好的衣服放在地攤上賣就是地攤貨，讓人相信他品牌服裝就非常困難了!不要認為廉價的衣服，做折扣女裝店。就可以隨隨便便裝修一下就可以，整體的形象就應該要到位，總體一看就是品牌專賣店，門口醒目的廣告明確店內銷售產品的價格，讓路過的人一目了然店內是賣什么東西!裝修舊了就應該要花錢重新弄過，顧客的心理都是這樣，裝修差的店鋪肯定是賣便宜貨的裝修好的店鋪肯定是賣高檔貨的裝修好的店鋪里能買到廉價貨就是物超所值!要不然，品牌為什么都要講究整體的形象呢?重要的一點，相同的衣服掛在不同檔次的店鋪會用不同的效果，不要因自己店內整體的形象影響到自己的衣服的檔次，影響到顧客的購買欲!給人感覺就是象快倒閉的!晚上門頭的燈一定要亮，燈光等硬件配備也非常重要的如果店鋪不夠亮膛。????一下子能吸引路過的顧客的眼球!燈光也能讓衣服更動人，但是不同的燈光會有不同的效果，冷暖結合是服裝店最適合的如果全部是冷光也就是平時所看見的紅色燈光店鋪雖然亮堂，但是給人的感覺慘白不夠溫馨，衣服會顯得不夠柔和!加上暖光燈平時看見的射燈之類的黃色光能中和慘白感覺，照射出的衣服也更動人!空調在夏天必需要俱備，不然店里很難留住顧客有耐心挑選衣服的身上粘滋滋的試衣服也不會有心情的!給客戶有足夠的挑選余地，做折扣女裝產品關鍵要品種多。????這與其它品牌專賣店不同，不是依靠主要幾個款的來銷售!產品擺設上要突出自己服裝的特點，把上衣，裙子，褲子，套裝等分開陳列，除了店鋪看上去整齊外也給有目的性購買的客戶挑選提供方便，如果只想買裙子的只需在裙子類挑選，如果買了裙子又想配上衣，直接可以到上衣類去搭配!量多的款可以用模特出樣，往往出樣的衣服是賣得最快的!櫥窗里的出樣要經常更換，這不能偷懶!新開張時，需要有一定的備貨量，以后的銷售過程中，店內也要保持一定的備貨量，店內有三萬的貨品，能做五千多元的營業額，但是如果只有五千多元的貨品絕對是不可能一天能有五千多營業額!做折中女裝，不要把件數和金額的概念混淆了同等的營業額你賣的件數比人家多，人家專賣店鋪貨三百件，也鋪貨三百件，哪營業額肯定是上不去!補貨要有自己的一套，補貨千萬不要等到店內賣得差不多了再補貨，沒有一家公司是只為你一個人服務，今天補貨明天店里就能上貨，但是斷貨就會影響營業額，所以需要提前做好補貨的準備。????要管理店面的收銀了如果還是那里一個一個的記的話，不然店里面忙的時候。服裝的定價應該以誠信實事為本。

競爭壓力太大了當然，很多人都說現在服裝行業不景氣了市場已經膨脹。現在干哪一行不都是一樣!這就是社會，現實就擺在眼前。一些大大小小的服裝店在每個鄉村每個角落里萌生了起來。??開店事小，經營管理事大，很多的人剛開始開店沒有幾個人光顧自己的店著急了賣不動店里的東東又著急了其實開店也是有理念的做生意首先要先調整好自己的心態。??要先看投資的額度再比較收益的情況，收益多少。??不要做一些不在同一個級別比較以擾亂自己的心情!投資越大，風險也越大，往往回報也越大，這句話肯定也有他道理的!所以比較應該與投資額度相同的人去比較才對!第一步的選址是做服裝最重要的條件，選址會直接影響營業額的!根據產品的特性，選擇在合適的地段銷售是至關重要的做折扣女裝一定要選擇在人流密集的地段，但這種地段并非一定賣高檔商品的地段，這種地段往往人流不一定密集!就是店鋪整體的形象燈光及產品的擺設也會直接影響銷售額!人靠衣妝。????賣衣服也需要包裝!再好的衣服放在地攤上賣就是地攤貨，讓人相信他品牌服裝就非常困難了!不要認為廉價的衣服，做折扣女裝店。就可以隨隨便便裝修一下就可以，整體的形象就應該要到位，總體一看就是品牌專賣店，門口醒目的廣告明確店內銷售產品的價格，讓路過的人一目了然店內是賣什么東西!裝修舊了就應該要花錢重新弄過，顧客的心理都是這樣，裝修差的店鋪肯定是賣便宜貨的裝修好的店鋪肯定是賣高檔貨的裝修好的店鋪里能買到廉價貨就是物超所值!要不然，品牌為什么都要講究整體的形象呢?重要的一點，相同的衣服掛在不同檔次的店鋪會用不同的效果，不要因自己店內整體的形象影響到自己的衣服的檔次，影響到顧客的購買欲!給人感覺就是象快倒閉的!晚上門頭的燈一定要亮，燈光等硬件配備也非常重要的如果店鋪不夠亮膛。????一下子能吸引路過的顧客的眼球!燈光也能讓衣服更動人，但是不同的燈光會有不同的效果，冷暖結合是服裝店最適合的如果全部是冷光也就是平時所看見的紅色燈光店鋪雖然亮堂，但是給人的感覺慘白不夠溫馨，衣服會顯得不夠柔和!加上暖光燈平時看見的射燈之類的黃色光能中和慘白感覺，照射出的衣服也更動人!空調在夏天必需要俱備，不然店里很難留住顧客有耐心挑選衣服的身上粘滋滋的試衣服也不會有心情的!給客戶有足夠的挑選余地，做折扣女裝產品關鍵要品種多。????這與其它品牌專賣店不同，不是依靠主要幾個款的來銷售!產品擺設上要突出自己服裝的特點，把上衣，裙子，褲子，套裝等分開陳列，除了店鋪看上去整齊外也給有目的性購買的客戶挑選提供方便，如果只想買裙子的只需在裙子類挑選，如果買了裙子又想配上衣，直接可以到上衣類去搭配!量多的款可以用模特出樣，往往出樣的衣服是賣得最快的!櫥窗里的出樣要經常更換，這不能偷懶!新開張時，需要有一定的備貨量，以后的銷售過程中，店內也要保持一定的備貨量，店內有三萬的貨品，能做五千多元的營業額，但是如果只有五千多元的貨品絕對是不可能一天能有五千多營業額!做折中女裝，不要把件數和金額的概念混淆了同等的營業額你賣的件數比人家多，人家專賣店鋪貨三百件，也鋪貨三百件，哪營業額肯定是上不去!。????。

首先你的行為是食品經營，不屬于餐飲，屬于現場制售性質的，那么按照《食品安全法》規定，則要辦理食品經營許可證，也就是以前所說的食品流通許可證。你所說的《衛生許可證》現在一般是指公共場所衛生許可證，與食品經營無關，所以你的店面，不需要辦理衛生許可證。

都可以。

辦證流程

1、 申請報告；

2、 《XX市衛生局衛生許可證申請書》；

3、 企業名稱預先核準通知書復印件；

4、 衛生管理組織（架構）名單；

5、 各類場所衛生管理制度；

6、 主要生產設備清單；

7、 建設項目四置圖、平面布局圖（空調系統生產車間、生產設備、給排水系統、衛生設施布局、通風排氣），要求提供藍圖或電腦打印圖（標明尺寸、面積和經營單位名稱）。

（已在我所辦理建設項目衛生驗收合格的單位可免提供）；

8、從業人員健康證和衛生知識培訓證（申報時可不需要提供，但領證前必須提供）。 擴展資料：

根據《食品經營許可管理辦法》：

第二十七條食品經營許可證載明的許可事項發生變化的，食品經營者應當在變化后10個工作日內向原發證的食品藥品監督管理部門申請變更經營許可。

經營場所發生變化的，應當重新申請食品經營許可。

外設倉庫地址發生變化的，食品經營者應當在變化后10個工作日內向原發證的食品藥品監督管理部門報告。

第二十八條申請變更食品經營許可的，應當提交下列申請材料：

（一）食品經營許可變更申請書；

（二）食品經營許可證正本、副本；

（三）與變更食品經營許可事項有關的其他材料。

第二十九條食品經營者需要延續依法取得的食品經營許可的有效期的，應當在該食品經營許可有效期屆滿30個工作日前，向原發證的食品藥品監督管理部門提出申請。

第三十條食品經營者申請延續食品經營許可，應當提交下列材料：

（一）食品經營許可延續申請書；

（二）食品經營許可證正本、副本；

（三）與延續食品經營許可事項有關的其他材料。

第三十一條縣級以上地方食品藥品監督管理部門應當根據被許可人的延續申請，在該食品經營許可有效期屆滿前作出是否準予延續的決定。

第三十二條縣級以上地方食品藥品監督管理部門應當對變更或者延續食品經營許可的申請材料進行審查。

申請人聲明經營條件未發生變化的，縣級以上地方食品藥品監督管理部門可以不再進行現場核查。

申請人的經營條件發生變化，可能影響食品安全的，食品藥品監督管理部門應當就變化情況進行現場核查。

第三十三條原發證的食品藥品監督管理部門決定準予變更的，應當向申請人頒發新的食品經營許可證。

食品經營許可證編號不變，發證日期為食品藥品監督管理部門作出變更許可決定的日期，有效期與原證書一致。

第三十四條原發證的食品藥品監督管理部門決定準予延續的，應當向申請人頒發新的食品經營許可證，許可證編號不變，有效期自食品藥品監督管理部門作出延續許可決定之日起計算。

不符合許可條件的，原發證的食品藥品監督管理部門應當作出不予延續食品經營許可的書面決定，并說明理由。

參考資料來源：百科-食品經營許可證

商業的底層邏輯就是經營人性

一、首先要調整好自己的心態 凡是做生意，都不要期待有暴利的行業，也要有失敗的準備!不要以為找一家店面，把服裝產品進貨回來就可以的了，就算有些人很努力去經營了，但也不一定能賺到錢，因為服裝行業市場竟爭太激烈了!所經營的服裝店收益多少，要先看投資的額度再比較收益的情況，不要做一些不在同一個級別比較以擾亂自己的心情！
二、店鋪整體硬裝修與軟裝修都要到位 要知道，店鋪的形象、燈光及產品的陳列也會直接影響銷售額!人靠衣妝，佛靠金裝，服裝銷售也要懂得包裝。因為再好的衣服放在地攤上賣就是地攤貨，讓人相信他是品牌貨就非常困難了! 其實，生活中很多顧客的心理都是這樣，裝修得不好的店鋪肯定是賣便宜貨的，而裝修得好

服裝導購的選擇 其實，在服裝店經營中，店家經常會感到很困擾的問題就是關于導購的選擇。還有對導購的有效管理。 因為店家不可能一直守在店鋪中，所以能夠直接影響到店鋪銷售業績的就是導購。因而，對于服裝店經營來說，選擇導購就顯得太重要了。選擇盡職優秀的導購員對于服裝店經營將是一個很大的助力。 作為店家，最好是能夠找到一些并且熟悉面料、服裝裁剪以及加工等業務的銷售人員。這樣店鋪的銷售業績才能有所保障。如果店鋪的員工已經落實，但是銷售技巧不夠成熟，也可以加強員工的培訓工作。所謂磨刀不誤砍柴工，提高員工的整體素質，也是在提升整個店面的質量。 服裝定價2-3倍較適中 如何經營服裝店，有一個不得不解決的問題，那

如今的購物更加注重的是服飾的品質，因此服裝店能給人一種不落俗套的高級感很重要，因為店面形象的設計體現的是品牌和商品的價值，既不顯得過于平庸，也不顯得過于奢華，這個調度的取舍也是有一定難度的。因此，商家找對時尚服裝店店面設計團隊很重要，能正確理解品牌的價值，面對的顧客群體以及店面發展的實際需求，才能最精確的設計出符合需求的成果。立古設計專注各類線下實體店面設計，集店面設計與落地成型于一體，高效成型節約設計裝修成本，高度還原確保成果符合預期。 電商的發展能給線下服飾店帶來沖擊，但不至于讓其毀滅，人們購物習慣大體改變，但購物的人卻不至于消亡。時尚服飾點在線下的發展仍有空間和可能，關鍵在于運營者如何操

點擊率和轉化率的增加涉及到很因素：
1、店鋪的整體裝修及類目的匹配度
2、產品的標題、圖片、信息的關鍵詞、具體描述，關鍵字與標題的匹配度以及產品本身的吸引力。
3、是否加入誠信通、櫥窗推薦、產業帶、第三方認證等等一些店鋪基本的東西。
4、交易勛章、交易量、重發、產品更新也會點一定權重。 怎么提高點擊率和轉化率呢？這面幾點是通過學習總結的幾點看法：
1、店鋪整體裝修要精美，適合自己產品，這個是自己的臉面，要洗干凈化適合自己的狀容，讓人賞心悅目。
2、巧用阿里論壇、博客、生意經。混混論壇，可以交很多不錯的朋友；用博客可以讓客戶更快的了解你，文如其人，給客戶一定的依賴感；生意經也是提高知明度的很好平臺

影響轉化率的主要因素 一， 寶貝描述 二， 寶貝銷量，價格，標注 三， 寶貝評價 四， 客服營銷

主要從人流量、車流量、物流量3方面考察。人流量大的地方，租金肯定高，但是車流量大的地方，地段租金卻一般，而物流量屬于一種隱形流量，比如一條街上都是各個快遞站點，許多人都會來去快遞，這也是可以為店面帶來不少的客流量的。

一、產品定位：

同城搜鋪網建議您：選址前，要想明白你的產品定位，消費人群是誰？

說到產品定位，就是對你銷售的產品屬性進行歸類定位，錨準消費人群。

如：鴨脖、甜點、奶茶、花甲米線、串串等小吃之類的，這一類的產品屬于休閑，年輕化人群。

我們的消費群體大多數是年輕人， 那么我們選指路人地圖標注服務中心鋪首選應該是商場周邊，小吃街，步行街，學校附近。

如果是傳統餐飲之類的，消費群體大多數為周邊穩定住戶或者上班族，那么選址就適合選在居民集中的小區中間街道住宅底商或商鋪，商業區、街區、寫字樓附近。

同城搜鋪網總結出來有三個問號：賣什么？賣給誰？人在哪里？

明確回答了這三個問題，我們選址也就明晰了。

二、指路人地圖標注服務中心鋪分析:

同城搜鋪網建議大家在考察指路人地圖標注服務中心鋪時，要做到三觀察：

（一）觀察人流經過指路人地圖標注服務中心鋪的頻次，即人。餐飲一般是飯前節點去觀察，如中午12點前后，晚上18點前后。

（二）觀察左右隔壁指路人地圖標注服務中心鋪或整條街道的行業差異化。如果你做餐飲，我們知道，餐屬于行業聚集化經營的行業。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就屬于行業差異化太大，不適合開餐飲指路人地圖標注服務中心；如果左右隔壁是生鮮水果，中小型超市、休閑娛樂等行業就可以互補引流。

（三）觀察交通便利性：

1、選址十字路口或者三叉路口，指路人地圖標注服務中心鋪有兩面臨街，這是最理想的位置。這樣的指路人地圖標注服務中心鋪，提高了受關注度，并且可以在雙面都設門，讓顧客更方便進入，就是我們常說的金角銀邊的金角雙門面指路人地圖標注服務中心，屬于稀缺資源，遇見果斷拿下！

2、指路人地圖標注服務中心鋪的門臉，要盡量朝向客源主來的方向，比朝向客去的方向要好。

3、在兩面都是商鋪的人行街區（街巷）臨街指路人地圖標注服務中心鋪中，選擇黃金分割點的位置最佳，比如在格局和面積相同的一排指路人地圖標注服務中心鋪中，不要選擇最兩頭的指路人地圖標注服務中心鋪（便利指路人地圖標注服務中心除外），也不要選擇最中間的指路人地圖標注服務中心鋪，應該選擇兩頭第二三個指路人地圖標注服務中心至中間靠近一邊位置的指路人地圖標注服務中心。

4、門口為主干道大馬路，雙向四車道以上，中間有隔離帶，過馬路不便，距離交叉路口超過五十米以上，車流速度比較快且無法停車，門口人行道過寬（5米以上），或者過窄（2米以下），都會影響餐飲指路人地圖標注服務中心的客源，交通便捷度低，不建議選。如果指路人地圖標注服務中心鋪背后有一定規模的居住群或者商業區，也可以彌補這個缺陷，可選。

5、門口為兩車道或者不設黃實線的雙向一車道、中間沒有隔離帶，車流行駛較慢，距離交叉路口在30米以內、門口人行道在3米以上，為較佳的位置，交通便捷度高，建議選。

6、公交車站臺附近，是比較好的選擇，可以針對乘坐公交來往的客源，設置一些快捷實惠的小吃類指路人地圖標注服務中心。

7、商場商鋪，電梯口的商鋪未必好，顧客是來逛街的，總得逛逛吧，所以建議選擇中間、拐角商鋪，但不要選擇死角。

8、小區底商，如果是靠小區內的人群消費，要選擇人流主門附近，注意是人的主門，小區的正門未必是人流的主門，要觀察分清。如果是既有小區內的消費人群又有街道人流，綜合上述考慮。

9、商業街區/步行街，優選人來的方向和中央區域的商鋪，人流去的方向可以做百貨小件地圖標注服務銷售，小吃等。

同城搜鋪網選址口訣

金角銀邊垃圾腰，死角指路人地圖標注服務中心鋪不能要。

天橋隔檔與車道，擋財擋運擋客流。

門前最好平街面，指路人地圖標注服務中心前高梯要減分。

人流不等于客流，旺街不等于。

低租金，高轉讓，咬咬牙，能經營，就是投入不輕松。

高租金，低轉讓，短租期次商圈，有風險，要可控。

商業區，耗多金，社區門指路人地圖標注服務中心要中心。

陰陽街道要分清，西曬鋪面要慎重。

同類品牌勒咽喉，商超負一不能行。

異形指路人地圖標注服務中心鋪謹慎選，社區指路人地圖標注服務中心鋪兼護理。

周邊商住兩形態，客戶交叉為最宜。

指路人地圖標注服務中心鋪前世與今生，轉手原因要較真。

指路人地圖標注服務中心鋪門頭避遮掩，低于
2.5米需謹慎。

指路人地圖標注服務中心鋪產權要明晰，簽約確權見房東。

三、指路人地圖標注服務中心面評價:

餐飲選址最重要的一點就是先找物業管理處明確這個鋪子可不可以做餐飲，消防是否能通過，有無天然氣和上下水。記得是物業不是房東，房東告訴你的未必準確，他是為了把商鋪租出去。不然合同簽了租金交了，甚至指路人地圖標注服務中心鋪都裝修了，卻發現有消防或其他資質（執照環保衛生等）通不過的”硬傷“，那就麻煩了，損失大了。

當我們找到商鋪后，如何去評估這個商鋪是否符合我們開指路人地圖標注服務中心？

同城搜鋪網建議從以下四個方面去考慮。

（一）指路人地圖標注服務中心面顯眼度，正常一個好的指路人地圖標注服務中心面應該是從各個方向都能一眼看到，也就是我們俗稱的金角。所以要注意指路人地圖標注服務中心面門前的隔離帶，綠化等遮擋物。

（二）到達便利，很容易就能到的位置，直接的路線就可以到達。比如，你的指路人地圖標注服務中心是在路邊，但是門前有個隔離帶，必須走過50米外的路口繞過來，這樣就是有阻礙的。

是否有阻礙？是否需要折返？路過是否可以停？這些都是考慮的要素。在非可直達的指路人地圖標注服務中心址，很容易發生客群在尋找的途中，被其他指路人地圖標注服務中心攔截。

（三）可用性，房屋性質是否屬于商業用途，是否能辦理營業執照？

有些商鋪是住宅的一層改成的，屬于住宅用房。在這樣的地方開指路人地圖標注服務中心，隨時都有會被停業的風險。比如，餐廳還要有環保部門許可、衛生許可等，這些都有特別嚴格的規定。一定要有房產證，這是最基本的保證。尤其是二房東轉讓，往往坑很多。

在選用二房東的指路人地圖標注服務中心時，一定要和房東溝通，確認合同和房產證，防止欺詐。

如果樓上有住宅樓一定要去工商局，問清楚該指路人地圖標注服務中心鋪所在位置是否能辦理餐飲營業執照。還有對于新的購物中心一定需要消防驗收合格證，才是合法的。以及有沒有租賃權，租期多久。

（四）一個指路人地圖標注服務中心鋪能做餐飲的基本條件規格要具備水電氣 ，后廚是否可以安裝排煙通道？面積根據經營業態選擇。

四、指路人地圖標注服務中心鋪類型

臨街指路人地圖標注服務中心、 商場指路人地圖標注服務中心、社區底商指路人地圖標注服務中心優劣對比

同城搜鋪網提醒：指路人地圖標注服務中心鋪類型不一樣，優劣不同，經營業態不同，你可要琢磨明白了！

（一）臨街指路人地圖標注服務中心

如岔道路口、主干道邊、輔干道邊等區域。

優勢：車大，人大。

劣勢：（1）房租成本相對較高；（2）精準客戶群比率較低；（3）到達便利性差；(4）視覺呈現度，如門頭醒目程度、落地海報水牌可擺放性、叫賣聲音等要求較高。

（二）商場指路人地圖標注服務中心（指路人地圖標注服務中心中指路人地圖標注服務中心）

如萬達廣場、萬象城、大悅城等商業綜合體，指路人地圖標注服務中心面多選在該區域負一層或4-6層。

優勢：人流較多，且多以飲食、服飾鞋包、日用百貨、娛樂為主。

劣勢：（1）只能作為休閑類的大型餐飲，一般經營高價位餐飲，無法做便宜小吃；（2）與正餐/休閑類餐飲競爭，壓力大；（3）房租較貴或營業提點過高，經營成本大。

（三）社區底商指路人地圖標注服務中心

小區周邊、菜市場周邊等。

優勢：經營成本低，區域人口密集，客戶群體定位精準，更易培養回頭客。

劣勢：（1）目標客戶多為固定人群，銷量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色飲食為主；（3）努力提高自己的品質和服務，提高競爭力，攬住回頭客。社區底商攬不住回頭客必是死路一條。

五、商圈評價：

選址選的就是商圈，商圈決定了你的客源

（一）指路人地圖標注服務中心鋪如果選在商場，群體寫字樓，步行街等地方，這類商圈人比較大，購付款力強，品牌宣傳力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且產品的偏向性很大，在這里經營低價位的餐飲一般難存活。

（二）指路人地圖標注服務中心鋪如果選在常住人口密集度高的地方，如老城區，入住率高的商業住宅區，菜市場附近，這類商圈消費群體相對穩定，容易積累回頭客，消費主題明顯，指路人地圖標注服務中心鋪租金適中。需要注意的是對品牌的宣傳有局限性，同行業比較多。

（三）指路人地圖標注服務中心鋪選在接近人口聚集的地方如公園，機關單位，，汽車站等，這類商圈人大，對于品牌的宣傳推廣力度高，但是注意的是目標客戶少，客源相對不是很穩定。

（四）指路人地圖標注服務中心鋪選在交通便利的地方如公交站，菜市場必經之路，大，中型學校附近，此類商圈人大，便于產品搭配，客源相對穩定，購付款力也比較強，但是對品牌的宣傳有一點的局限性。

同城搜鋪網提醒您【注意事項】：

現在很多指路人地圖標注服務中心鋪樓上都有住宅樓，而目前中國對環保的管理力度越來越大，加上很多城市會參選全國文明城市創建，那么這一年對餐飲辦證等影響也是很大，所以如果你選的指路人地圖標注服務中心鋪樓上有住宅，那么你在簽租房合同之前一定要去工商局或者自己跑一趟，把你選擇的指路人地圖標注服務中心鋪位置（拍照）讓工商局查一下是否可以辦理餐飲類營業執照，很多人會有個誤區，就是看到隔壁左右有餐飲指路人地圖標注服務中心開業，誤以為這個地方是可以做的，其實不然，因為政策年年在變，別人可能是以前辦理的，歷史問題，所以建議大家一定要或者跑一趟，確認清楚在簽合同。

六、簽合同注意事項：

（一）產權明確，房屋產權，這個鋪子到底能否正常租賃？

（產權歸屬是否明確？有無被抵押？被質押等事項）

（二）訂金、定金（只要交錢千萬記得留下書面收據或合同）

很多人在看了商鋪之后，想租了，只是“想租了”，沒有最后確定，但是又怕別人租了自己租不到了，這時就會預付一些錢給房東，這個錢我們俗稱為訂金。

那么很多人不知道，訂金和定金在法律上是有很大區別的。

訂金：就是租不租這個商鋪不能100%地確定，還未簽訂合同，沒有板上。

訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種手段，只是單方行為，不具有明確的擔保性質，這是在合同訂立或在履行之前的一定數額的錢作為擔保的方式，具有一定的法律效力。

如果是承租人違約，是無權要求返還的。如果房東違約，把鋪子租給別人了，不租給你了，租客是可以要求房東雙倍返還的。

定金：定，就是合同已經簽訂了，板上了，對雙方都有強制性的約束力，

定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說，如果定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在地圖標注服務房銷售中，定金罰則同樣適用。

同城搜鋪網提醒：訂金與定金僅一字之差，但在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。

（三）是否可以轉租，轉讓

因為大多數房東（大多數是商場，商業街房東）會在合同里面規定租賃期滿前，是不可以對外轉讓的。所以大家在簽合同的時候一定要看清楚，是否可以轉讓。因為這個涉及日后承租人的自身利益。

同城搜鋪網提醒：實體經營投資較大，經營不易，一定要爭取在合同上面寫清楚：可以轉讓/轉租。

（四）租期內和續租的漲幅問題要明確

很多人在簽租房合同時，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，卻沒有明確第二年，第三年房租漲幅問題。

正常情況下，如果你第一年生意做得好，或者周邊商圈做起來了，房東第一件事情就是漲房租，為了避免日后這些問題出現，大家在首次簽合同的時候就要約定清楚逐年房租漲價漲幅的問題。

同城搜鋪網建議您明確以下三個問題：

1、租期內，這三五年租金漲價漲幅問題要寫清楚，千萬別嫌麻煩。

2、這三五年的租期到了，要續租的漲價漲幅問題也寫清楚。

3、因種種原因（在什么情況下？如大面積經營不景氣，整體商圈低迷下行，影響嚴重等原因，可以協商降租）要降房租了，怎么個降法寫清楚。

創業者找門面經常犯得錯誤，總結下來有以下四點！

第一， 就是“貪”，很多創業者—找門面貪圖便宜。找門面，城郊結合地帶新的樓盤！租金起始低，沒有轉讓費！起步資金低！殊不知，在門面的創業上，門面租金成本其實占得比重不大。根據搜門面網多年來數據調查，租金成本在整個運營成本的8%—12%左右！做生意，人即客流，所以沒有了人也就沒有了客流。后期的運營非常困難！貪圖便宜，是創業者找門面最常見的誤區！ 第二， 就是“怕”！創業者大多數是80后，很怕煩。對待找門面，現場看門面不耐煩！其實我們找門面，也是有規律可循的。比如說，“先育后鋪”就是先立好項，再確定門面。在哪個區域，客流就是錢流的原則！然后再收集相關門面咨詢，可以借助專業機構，比如搜門面網客服為我們免費推薦的門面信息！就省去了很多的時間和很多的麻煩！“怕”煩是不能找到好門面的。

第三， 就是“急”。越是“急”越是找不到好門面。創業者第一次找門面，沒有相關經驗，全憑主觀判斷！在看到一個門面后，未經仔細思索，草率作出決定。由此很多人付出了不少代價，或者是后悔交了定金不去了，這尚且無所謂，最害怕是轉手過來才發現自己的失誤，但是已經來不出了。做生意是件很有技巧的事，找門面也是的，心太急往往是找不到好門面的。

第四， 就是“茫”。有了做生意的想法，往往對做生意的項目不甚明確。做事情沒有明確的目標往往是很難達到自己預期結果的。而在找門面的過程中，很多人往往就犯了這個錯誤。看這個也賺錢快，那個也賺錢多，于是這個項目看看，那個項目看看。看來看去，還是不知道該做什么，結果還是看了某一個門面后。才決定做某某生意。俗話說“不打無準備之仗”，如果把創業比作一場打仗的話，那么就必須耗費大量的時間精力去做前期準備工作，明確規劃好自己所需的理想目標。只有這樣，才能夠做到事業長久，盡量減少創業風險。

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這個問題談到兩個關鍵詞：

#酒指路人地圖標注服務中心設計# #酒指路人地圖標注服務中心標注#

這兩個話題從邏輯關系上講：應該先談酒指路人地圖標注服務中心標注，再說酒指路人地圖標注服務中心設計。

酒指路人地圖標注服務中心標注，引用清元設計公司高級顧問、山東旅游學院原副院長肖德昌先生的話：三大標注！分為市場標注、經營標注、設計標注。這三大標注需要酒管公司清晰、明確并肯定，且與酒指路人地圖標注服務中心開業后的經營狀況息息相關。首先要有清晰的市場標注，要清晰市場客源在哪里，做好市場分析，針對目標客戶做后面的一系列動作，有的放矢；其次，根據市場標注明確經營標注，組建團隊、制定經營策略，一切為市場服務；再次，有了清晰明確的經營思路后，對設計標注的要求便油然而生，是要設計一家政務型、商務型、度假型還是休閑型酒指路人地圖標注服務中心？是要四星級、五星級、文化主題還是精品酒指路人地圖標注服務中心？亦或是大客房小餐飲、接待、旅游休閑還是大餐飲小客房？等等，關乎設計的需求就會非常肯定的給到設計團隊，且會很明確的知道找什么樣的設計團隊合作，招什么樣的工程公司施工，配備什么樣的酒指路人地圖標注公司具及用品，等等，使酒指路人地圖標注服務中心籌備期緊湊而高效。(以上論點是我本人對肖德昌先生論述的個人理解，不代表肖老先生的觀點)

由酒指路人地圖標注服務中心標注引到酒指路人地圖標注服務中心設計，酒指路人地圖標注服務中心設計必須遵循酒指路人地圖標注服務中心標注原則。要再次強調一下清元設計公司所秉承的一貫理念是：設計要符合經營需求，從設計專業為酒指路人地圖標注服務中心的經營標注服務，幫助酒指路人地圖標注服務中心經營產生更大的經濟效益，并為客人提供舒適的體驗環境。隨著人們對美好生活追求的不斷提高、隨著主流消費群體的生活環境不斷變化，消費理念也由被動式消費升級主動式消費、甚至由體驗式消費升級到享受式消費，面對科技的發展、社會的進步，對酒指路人地圖標注服務中心設計公司的綜合水平、設計師綜合素質的要求也在不斷提高。

酒指路人地圖標注服務中心設計，考驗設計師的不僅是對規范的理解能力、對風格流派的把控能力、對色彩搭配的審美能力、對潮流時尚的敏銳度、對燈光照明環境的感受深度，更考驗設計團隊對整體項目的把控能力，能否將設計理念完美的通過一系列圖紙文件呈現出來，能否游刃有余的協調并管理眾多專業、眾多工種將設計圖紙完整落地，這是對設計團隊綜合素質的極大要求。

以上是我們在實際案例中總結的一些心得，歡迎同行及相關行業朋友拍磚、探討～

首先標注你的酒指路人地圖標注服務中心規模。 其次就是計算你的顧客群 如果顧客群是以商務群為主，那么就建立將住宿，娛樂，商務并重的酒指路人地圖標注服務中心！ 如果顧客群是以游客群等為主，那么就偏重于住宿，娛樂~！ 如果顧客群比較小，那建議你就建立一個以住宿為主的，加強服務~！ 至于怎么增加顧客量，你可以從以下幾個方面著手： 1 主動聯系一下旅行社（無論大小），進行雙贏合作，在保證自己贏利的同時，讓利于旅行社，與其建立合作關系，以此增加顧客數量。 2 同上，聯系一下政府機關，同樣與其合作，讓其在你的酒指路人地圖標注服務中心進行，招待等活動，哪怕是只賺成本費用，因為電視臺等媒體會報道這些，這樣的好處就是免費為你的酒指路人地圖標注服務中心增加知名度~！ 3 是最重要的，就

必須有自己特色的理念企求 比如在餐飲上下工夫超過其它幾家 打出口號 讓你的胃來住5星酒指路人地圖標注服務中心

在你們市路出口樹個大廣告牌，，上面發布個較醒目的。

盡量哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

公司注冊地址與實際經營地址不一樣是不行的。 根據《中華人民共和國公司法》： 第七條 營業執照 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。 公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。 公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。 根據《中華人民共和國公司登記管理條例》： 第六十九條 公司登記事項發生變更時，未依照本條例規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記；逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。 其中，變更經營范圍涉及法律、行政法規或者國務院決定規定須

公司注冊地址和經營地址不一樣會怎么樣？公司不辦理地址變更會怎么樣？

公司注冊地址和經營地址不一致會有什么影響？

標注速度與地圖關系不大。與芯片、安裝效果和使用方法有關。一句話：先搜星，后開車。

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嗯，與地圖文件關系不大主要是硬件資源區里有搜星加速輔助軟件的，你可以去試試看