新開店面如何經營

門指路人地圖標注服務中心名稱和地址都是由專門的地圖信息采集人員完成并上報的。如果是大的門指路人地圖標注服務中心（比如酒指路人地圖標注服務中心、商廈等等），信息采集員會及時收錄并上報，但地圖更新需要幾個月的時間。如果是小門指路人地圖標注服務中心，要想收錄，就要找地圖信息員并適當付費才可能。在導航地圖上查找你隔壁周圍的小門指路人地圖標注服務中心，如果有，找他們的相關人員問是如何收錄的（信息員的聯系方法）。但要導航地圖上有，恐怕要幾個月時間，因為地圖更新需要時間（一般三個月）。不是所有的門指路人地圖標注服務中心都會有的，這樣地圖的信息量太大。

您好，如果您需要在我們的地圖上添加商戶或公司數據，可以提供如下信息：公司名稱（必須），地圖標注名稱（如果不提供，則與公司名稱一樣），地址（必須），電話（可選），如果有條件的最好提供坐標或者地圖上標點的大概位置的截圖。

這個很簡單，直接聯系 和地圖上申報做標記。也可以自己登錄地圖進行商戶免費標注，一步一步錄入相關信息保存提交即可。這里需要注意的是：商戶名稱盡量與營業執照注冊名稱一致；若不一致，則需提供指路人地圖標注服務中心鋪門頭圖證明。指路人地圖標注服務中心鋪信息中的地址、電話、照片等越精確完善越好。

地圖！要精準的話量自己的步伐！常人一步60厘米左右

那您就走兩步……

手機地圖軟件，起點，終點，設置，啥都有

可以通過地圖軟件反饋，也可以到社區論壇“數據問題與地圖標注”反饋。

地圖的排名，不分先后的，沒有辦法人為將排名提前的。

一般后面倒數的大部分就是新開的。

競爭壓力太大了當然，很多人都說現在服裝行業不景氣了市場已經膨脹。現在干哪一行不都是一樣!這就是社會，現實就擺在眼前。一些大大小小的服裝店在每個鄉村每個角落里萌生了起來。??開店事小，經營管理事大，很多的人剛開始開店沒有幾個人光顧自己的店著急了賣不動店里的東東又著急了其實開店也是有理念的做生意首先要先調整好自己的心態。??要先看投資的額度再比較收益的情況，收益多少。??不要做一些不在同一個級別比較以擾亂自己的心情!投資越大，風險也越大，往往回報也越大，這句話肯定也有他道理的!所以比較應該與投資額度相同的人去比較才對!第一步的選址是做服裝最重要的條件，選址會直接影響營業額的!根據產品的特性，選擇在合適的地段銷售是至關重要的做折扣女裝一定要選擇在人流密集的地段，但這種地段并非一定賣高檔商品的地段，這種地段往往人流不一定密集!就是店鋪整體的形象燈光及產品的擺設也會直接影響銷售額!人靠衣妝。????賣衣服也需要包裝!再好的衣服放在地攤上賣就是地攤貨，讓人相信他品牌服裝就非常困難了!不要認為廉價的衣服，做折扣女裝店。就可以隨隨便便裝修一下就可以，整體的形象就應該要到位，總體一看就是品牌專賣店，門口醒目的廣告明確店內銷售產品的價格，讓路過的人一目了然店內是賣什么東西!裝修舊了就應該要花錢重新弄過，顧客的心理都是這樣，裝修差的店鋪肯定是賣便宜貨的裝修好的店鋪肯定是賣高檔貨的裝修好的店鋪里能買到廉價貨就是物超所值!要不然，品牌為什么都要講究整體的形象呢?重要的一點，相同的衣服掛在不同檔次的店鋪會用不同的效果，不要因自己店內整體的形象影響到自己的衣服的檔次，影響到顧客的購買欲!給人感覺就是象快倒閉的!晚上門頭的燈一定要亮，燈光等硬件配備也非常重要的如果店鋪不夠亮膛。????一下子能吸引路過的顧客的眼球!燈光也能讓衣服更動人，但是不同的燈光會有不同的效果，冷暖結合是服裝店最適合的如果全部是冷光也就是平時所看見的紅色燈光店鋪雖然亮堂，但是給人的感覺慘白不夠溫馨，衣服會顯得不夠柔和!加上暖光燈平時看見的射燈之類的黃色光能中和慘白感覺，照射出的衣服也更動人!空調在夏天必需要俱備，不然店里很難留住顧客有耐心挑選衣服的身上粘滋滋的試衣服也不會有心情的!給客戶有足夠的挑選余地，做折扣女裝產品關鍵要品種多。????這與其它品牌專賣店不同，不是依靠主要幾個款的來銷售!產品擺設上要突出自己服裝的特點，把上衣，裙子，褲子，套裝等分開陳列，除了店鋪看上去整齊外也給有目的性購買的客戶挑選提供方便，如果只想買裙子的只需在裙子類挑選，如果買了裙子又想配上衣，直接可以到上衣類去搭配!量多的款可以用模特出樣，往往出樣的衣服是賣得最快的!櫥窗里的出樣要經常更換，這不能偷懶!新開張時，需要有一定的備貨量，以后的銷售過程中，店內也要保持一定的備貨量，店內有三萬的貨品，能做五千多元的營業額，但是如果只有五千多元的貨品絕對是不可能一天能有五千多營業額!做折中女裝，不要把件數和金額的概念混淆了同等的營業額你賣的件數比人家多，人家專賣店鋪貨三百件，也鋪貨三百件，哪營業額肯定是上不去!補貨要有自己的一套，補貨千萬不要等到店內賣得差不多了再補貨，沒有一家公司是只為你一個人服務，今天補貨明天店里就能上貨，但是斷貨就會影響營業額，所以需要提前做好補貨的準備。????要管理店面的收銀了如果還是那里一個一個的記的話，不然店里面忙的時候。服裝的定價應該以誠信實事為本。

競爭壓力太大了當然，很多人都說現在服裝行業不景氣了市場已經膨脹。現在干哪一行不都是一樣!這就是社會，現實就擺在眼前。一些大大小小的服裝店在每個鄉村每個角落里萌生了起來。??開店事小，經營管理事大，很多的人剛開始開店沒有幾個人光顧自己的店著急了賣不動店里的東東又著急了其實開店也是有理念的做生意首先要先調整好自己的心態。??要先看投資的額度再比較收益的情況，收益多少。??不要做一些不在同一個級別比較以擾亂自己的心情!投資越大，風險也越大，往往回報也越大，這句話肯定也有他道理的!所以比較應該與投資額度相同的人去比較才對!第一步的選址是做服裝最重要的條件，選址會直接影響營業額的!根據產品的特性，選擇在合適的地段銷售是至關重要的做折扣女裝一定要選擇在人流密集的地段，但這種地段并非一定賣高檔商品的地段，這種地段往往人流不一定密集!就是店鋪整體的形象燈光及產品的擺設也會直接影響銷售額!人靠衣妝。????賣衣服也需要包裝!再好的衣服放在地攤上賣就是地攤貨，讓人相信他品牌服裝就非常困難了!不要認為廉價的衣服，做折扣女裝店。就可以隨隨便便裝修一下就可以，整體的形象就應該要到位，總體一看就是品牌專賣店，門口醒目的廣告明確店內銷售產品的價格，讓路過的人一目了然店內是賣什么東西!裝修舊了就應該要花錢重新弄過，顧客的心理都是這樣，裝修差的店鋪肯定是賣便宜貨的裝修好的店鋪肯定是賣高檔貨的裝修好的店鋪里能買到廉價貨就是物超所值!要不然，品牌為什么都要講究整體的形象呢?重要的一點，相同的衣服掛在不同檔次的店鋪會用不同的效果，不要因自己店內整體的形象影響到自己的衣服的檔次，影響到顧客的購買欲!給人感覺就是象快倒閉的!晚上門頭的燈一定要亮，燈光等硬件配備也非常重要的如果店鋪不夠亮膛。????一下子能吸引路過的顧客的眼球!燈光也能讓衣服更動人，但是不同的燈光會有不同的效果，冷暖結合是服裝店最適合的如果全部是冷光也就是平時所看見的紅色燈光店鋪雖然亮堂，但是給人的感覺慘白不夠溫馨，衣服會顯得不夠柔和!加上暖光燈平時看見的射燈之類的黃色光能中和慘白感覺，照射出的衣服也更動人!空調在夏天必需要俱備，不然店里很難留住顧客有耐心挑選衣服的身上粘滋滋的試衣服也不會有心情的!給客戶有足夠的挑選余地，做折扣女裝產品關鍵要品種多。????這與其它品牌專賣店不同，不是依靠主要幾個款的來銷售!產品擺設上要突出自己服裝的特點，把上衣，裙子，褲子，套裝等分開陳列，除了店鋪看上去整齊外也給有目的性購買的客戶挑選提供方便，如果只想買裙子的只需在裙子類挑選，如果買了裙子又想配上衣，直接可以到上衣類去搭配!量多的款可以用模特出樣，往往出樣的衣服是賣得最快的!櫥窗里的出樣要經常更換，這不能偷懶!新開張時，需要有一定的備貨量，以后的銷售過程中，店內也要保持一定的備貨量，店內有三萬的貨品，能做五千多元的營業額，但是如果只有五千多元的貨品絕對是不可能一天能有五千多營業額!做折中女裝，不要把件數和金額的概念混淆了同等的營業額你賣的件數比人家多，人家專賣店鋪貨三百件，也鋪貨三百件，哪營業額肯定是上不去!。????。

這要看你雙方是怎么談的，常規是按建筑面積計算，因為當初業主購買物業時也是按建筑面積計算的。

商業的底層邏輯就是經營人性

一、首先要調整好自己的心態 凡是做生意，都不要期待有暴利的行業，也要有失敗的準備!不要以為找一家店面，把服裝產品進貨回來就可以的了，就算有些人很努力去經營了，但也不一定能賺到錢，因為服裝行業市場竟爭太激烈了!所經營的服裝店收益多少，要先看投資的額度再比較收益的情況，不要做一些不在同一個級別比較以擾亂自己的心情！
二、店鋪整體硬裝修與軟裝修都要到位 要知道，店鋪的形象、燈光及產品的陳列也會直接影響銷售額!人靠衣妝，佛靠金裝，服裝銷售也要懂得包裝。因為再好的衣服放在地攤上賣就是地攤貨，讓人相信他是品牌貨就非常困難了! 其實，生活中很多顧客的心理都是這樣，裝修得不好的店鋪肯定是賣便宜貨的，而裝修得好

服裝導購的選擇 其實，在服裝店經營中，店家經常會感到很困擾的問題就是關于導購的選擇。還有對導購的有效管理。 因為店家不可能一直守在店鋪中，所以能夠直接影響到店鋪銷售業績的就是導購。因而，對于服裝店經營來說，選擇導購就顯得太重要了。選擇盡職優秀的導購員對于服裝店經營將是一個很大的助力。 作為店家，最好是能夠找到一些并且熟悉面料、服裝裁剪以及加工等業務的銷售人員。這樣店鋪的銷售業績才能有所保障。如果店鋪的員工已經落實，但是銷售技巧不夠成熟，也可以加強員工的培訓工作。所謂磨刀不誤砍柴工，提高員工的整體素質，也是在提升整個店面的質量。 服裝定價2-3倍較適中 如何經營服裝店，有一個不得不解決的問題，那

如今的購物更加注重的是服飾的品質，因此服裝店能給人一種不落俗套的高級感很重要，因為店面形象的設計體現的是品牌和商品的價值，既不顯得過于平庸，也不顯得過于奢華，這個調度的取舍也是有一定難度的。因此，商家找對時尚服裝店店面設計團隊很重要，能正確理解品牌的價值，面對的顧客群體以及店面發展的實際需求，才能最精確的設計出符合需求的成果。立古設計專注各類線下實體店面設計，集店面設計與落地成型于一體，高效成型節約設計裝修成本，高度還原確保成果符合預期。 電商的發展能給線下服飾店帶來沖擊，但不至于讓其毀滅，人們購物習慣大體改變，但購物的人卻不至于消亡。時尚服飾點在線下的發展仍有空間和可能，關鍵在于運營者如何操

一、產品定位：

同城搜鋪網建議您：選址前，要想明白你的產品定位，消費人群是誰？

說到產品定位，就是對你銷售的產品屬性進行歸類定位，錨準消費人群。

如：鴨脖、甜點、奶茶、花甲米線、串串等小吃之類的，這一類的產品屬于休閑，年輕化人群。

我們的消費群體大多數是年輕人， 那么我們選指路人地圖標注服務中心鋪首選應該是商場周邊，小吃街，步行街，學校附近。

如果是傳統餐飲之類的，消費群體大多數為周邊穩定住戶或者上班族，那么選址就適合選在居民集中的小區中間街道住宅底商或商鋪，商業區、街區、寫字樓附近。

同城搜鋪網總結出來有三個問號：賣什么？賣給誰？人在哪里？

明確回答了這三個問題，我們選址也就明晰了。

二、指路人地圖標注服務中心鋪分析:

同城搜鋪網建議大家在考察指路人地圖標注服務中心鋪時，要做到三觀察：

（一）觀察人流經過指路人地圖標注服務中心鋪的頻次，即人。餐飲一般是飯前節點去觀察，如中午12點前后，晚上18點前后。

（二）觀察左右隔壁指路人地圖標注服務中心鋪或整條街道的行業差異化。如果你做餐飲，我們知道，餐屬于行業聚集化經營的行業。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就屬于行業差異化太大，不適合開餐飲指路人地圖標注服務中心；如果左右隔壁是生鮮水果，中小型超市、休閑娛樂等行業就可以互補引流。

（三）觀察交通便利性：

1、選址十字路口或者三叉路口，指路人地圖標注服務中心鋪有兩面臨街，這是最理想的位置。這樣的指路人地圖標注服務中心鋪，提高了受關注度，并且可以在雙面都設門，讓顧客更方便進入，就是我們常說的金角銀邊的金角雙門面指路人地圖標注服務中心，屬于稀缺資源，遇見果斷拿下！

2、指路人地圖標注服務中心鋪的門臉，要盡量朝向客源主來的方向，比朝向客去的方向要好。

3、在兩面都是商鋪的人行街區（街巷）臨街指路人地圖標注服務中心鋪中，選擇黃金分割點的位置最佳，比如在格局和面積相同的一排指路人地圖標注服務中心鋪中，不要選擇最兩頭的指路人地圖標注服務中心鋪（便利指路人地圖標注服務中心除外），也不要選擇最中間的指路人地圖標注服務中心鋪，應該選擇兩頭第二三個指路人地圖標注服務中心至中間靠近一邊位置的指路人地圖標注服務中心。

4、門口為主干道大馬路，雙向四車道以上，中間有隔離帶，過馬路不便，距離交叉路口超過五十米以上，車流速度比較快且無法停車，門口人行道過寬（5米以上），或者過窄（2米以下），都會影響餐飲指路人地圖標注服務中心的客源，交通便捷度低，不建議選。如果指路人地圖標注服務中心鋪背后有一定規模的居住群或者商業區，也可以彌補這個缺陷，可選。

5、門口為兩車道或者不設黃實線的雙向一車道、中間沒有隔離帶，車流行駛較慢，距離交叉路口在30米以內、門口人行道在3米以上，為較佳的位置，交通便捷度高，建議選。

6、公交車站臺附近，是比較好的選擇，可以針對乘坐公交來往的客源，設置一些快捷實惠的小吃類指路人地圖標注服務中心。

7、商場商鋪，電梯口的商鋪未必好，顧客是來逛街的，總得逛逛吧，所以建議選擇中間、拐角商鋪，但不要選擇死角。

8、小區底商，如果是靠小區內的人群消費，要選擇人流主門附近，注意是人的主門，小區的正門未必是人流的主門，要觀察分清。如果是既有小區內的消費人群又有街道人流，綜合上述考慮。

9、商業街區/步行街，優選人來的方向和中央區域的商鋪，人流去的方向可以做百貨小件地圖標注服務銷售，小吃等。

同城搜鋪網選址口訣

金角銀邊垃圾腰，死角指路人地圖標注服務中心鋪不能要。

天橋隔檔與車道，擋財擋運擋客流。

門前最好平街面，指路人地圖標注服務中心前高梯要減分。

人流不等于客流，旺街不等于。

低租金，高轉讓，咬咬牙，能經營，就是投入不輕松。

高租金，低轉讓，短租期次商圈，有風險，要可控。

商業區，耗多金，社區門指路人地圖標注服務中心要中心。

陰陽街道要分清，西曬鋪面要慎重。

同類品牌勒咽喉，商超負一不能行。

異形指路人地圖標注服務中心鋪謹慎選，社區指路人地圖標注服務中心鋪兼護理。

周邊商住兩形態，客戶交叉為最宜。

指路人地圖標注服務中心鋪前世與今生，轉手原因要較真。

指路人地圖標注服務中心鋪門頭避遮掩，低于
2.5米需謹慎。

指路人地圖標注服務中心鋪產權要明晰，簽約確權見房東。

三、指路人地圖標注服務中心面評價:

餐飲選址最重要的一點就是先找物業管理處明確這個鋪子可不可以做餐飲，消防是否能通過，有無天然氣和上下水。記得是物業不是房東，房東告訴你的未必準確，他是為了把商鋪租出去。不然合同簽了租金交了，甚至指路人地圖標注服務中心鋪都裝修了，卻發現有消防或其他資質（執照環保衛生等）通不過的”硬傷“，那就麻煩了，損失大了。

當我們找到商鋪后，如何去評估這個商鋪是否符合我們開指路人地圖標注服務中心？

同城搜鋪網建議從以下四個方面去考慮。

（一）指路人地圖標注服務中心面顯眼度，正常一個好的指路人地圖標注服務中心面應該是從各個方向都能一眼看到，也就是我們俗稱的金角。所以要注意指路人地圖標注服務中心面門前的隔離帶，綠化等遮擋物。

（二）到達便利，很容易就能到的位置，直接的路線就可以到達。比如，你的指路人地圖標注服務中心是在路邊，但是門前有個隔離帶，必須走過50米外的路口繞過來，這樣就是有阻礙的。

是否有阻礙？是否需要折返？路過是否可以停？這些都是考慮的要素。在非可直達的指路人地圖標注服務中心址，很容易發生客群在尋找的途中，被其他指路人地圖標注服務中心攔截。

（三）可用性，房屋性質是否屬于商業用途，是否能辦理營業執照？

有些商鋪是住宅的一層改成的，屬于住宅用房。在這樣的地方開指路人地圖標注服務中心，隨時都有會被停業的風險。比如，餐廳還要有環保部門許可、衛生許可等，這些都有特別嚴格的規定。一定要有房產證，這是最基本的保證。尤其是二房東轉讓，往往坑很多。

在選用二房東的指路人地圖標注服務中心時，一定要和房東溝通，確認合同和房產證，防止欺詐。

如果樓上有住宅樓一定要去工商局，問清楚該指路人地圖標注服務中心鋪所在位置是否能辦理餐飲營業執照。還有對于新的購物中心一定需要消防驗收合格證，才是合法的。以及有沒有租賃權，租期多久。

（四）一個指路人地圖標注服務中心鋪能做餐飲的基本條件規格要具備水電氣 ，后廚是否可以安裝排煙通道？面積根據經營業態選擇。

四、指路人地圖標注服務中心鋪類型

臨街指路人地圖標注服務中心、 商場指路人地圖標注服務中心、社區底商指路人地圖標注服務中心優劣對比

同城搜鋪網提醒：指路人地圖標注服務中心鋪類型不一樣，優劣不同，經營業態不同，你可要琢磨明白了！

（一）臨街指路人地圖標注服務中心

如岔道路口、主干道邊、輔干道邊等區域。

優勢：車大，人大。

劣勢：（1）房租成本相對較高；（2）精準客戶群比率較低；（3）到達便利性差；(4）視覺呈現度，如門頭醒目程度、落地海報水牌可擺放性、叫賣聲音等要求較高。

（二）商場指路人地圖標注服務中心（指路人地圖標注服務中心中指路人地圖標注服務中心）

如萬達廣場、萬象城、大悅城等商業綜合體，指路人地圖標注服務中心面多選在該區域負一層或4-6層。

優勢：人流較多，且多以飲食、服飾鞋包、日用百貨、娛樂為主。

劣勢：（1）只能作為休閑類的大型餐飲，一般經營高價位餐飲，無法做便宜小吃；（2）與正餐/休閑類餐飲競爭，壓力大；（3）房租較貴或營業提點過高，經營成本大。

（三）社區底商指路人地圖標注服務中心

小區周邊、菜市場周邊等。

優勢：經營成本低，區域人口密集，客戶群體定位精準，更易培養回頭客。

劣勢：（1）目標客戶多為固定人群，銷量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色飲食為主；（3）努力提高自己的品質和服務，提高競爭力，攬住回頭客。社區底商攬不住回頭客必是死路一條。

五、商圈評價：

選址選的就是商圈，商圈決定了你的客源

（一）指路人地圖標注服務中心鋪如果選在商場，群體寫字樓，步行街等地方，這類商圈人比較大，購付款力強，品牌宣傳力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且產品的偏向性很大，在這里經營低價位的餐飲一般難存活。

（二）指路人地圖標注服務中心鋪如果選在常住人口密集度高的地方，如老城區，入住率高的商業住宅區，菜市場附近，這類商圈消費群體相對穩定，容易積累回頭客，消費主題明顯，指路人地圖標注服務中心鋪租金適中。需要注意的是對品牌的宣傳有局限性，同行業比較多。

（三）指路人地圖標注服務中心鋪選在接近人口聚集的地方如公園，機關單位，，汽車站等，這類商圈人大，對于品牌的宣傳推廣力度高，但是注意的是目標客戶少，客源相對不是很穩定。

（四）指路人地圖標注服務中心鋪選在交通便利的地方如公交站，菜市場必經之路，大，中型學校附近，此類商圈人大，便于產品搭配，客源相對穩定，購付款力也比較強，但是對品牌的宣傳有一點的局限性。

同城搜鋪網提醒您【注意事項】：

現在很多指路人地圖標注服務中心鋪樓上都有住宅樓，而目前中國對環保的管理力度越來越大，加上很多城市會參選全國文明城市創建，那么這一年對餐飲辦證等影響也是很大，所以如果你選的指路人地圖標注服務中心鋪樓上有住宅，那么你在簽租房合同之前一定要去工商局或者自己跑一趟，把你選擇的指路人地圖標注服務中心鋪位置（拍照）讓工商局查一下是否可以辦理餐飲類營業執照，很多人會有個誤區，就是看到隔壁左右有餐飲指路人地圖標注服務中心開業，誤以為這個地方是可以做的，其實不然，因為政策年年在變，別人可能是以前辦理的，歷史問題，所以建議大家一定要或者跑一趟，確認清楚在簽合同。

六、簽合同注意事項：

（一）產權明確，房屋產權，這個鋪子到底能否正常租賃？

（產權歸屬是否明確？有無被抵押？被質押等事項）

（二）訂金、定金（只要交錢千萬記得留下書面收據或合同）

很多人在看了商鋪之后，想租了，只是“想租了”，沒有最后確定，但是又怕別人租了自己租不到了，這時就會預付一些錢給房東，這個錢我們俗稱為訂金。

那么很多人不知道，訂金和定金在法律上是有很大區別的。

訂金：就是租不租這個商鋪不能100%地確定，還未簽訂合同，沒有板上。

訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種手段，只是單方行為，不具有明確的擔保性質，這是在合同訂立或在履行之前的一定數額的錢作為擔保的方式，具有一定的法律效力。

如果是承租人違約，是無權要求返還的。如果房東違約，把鋪子租給別人了，不租給你了，租客是可以要求房東雙倍返還的。

定金：定，就是合同已經簽訂了，板上了，對雙方都有強制性的約束力，

定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說，如果定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在地圖標注服務房銷售中，定金罰則同樣適用。

同城搜鋪網提醒：訂金與定金僅一字之差，但在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。

（三）是否可以轉租，轉讓

因為大多數房東（大多數是商場，商業街房東）會在合同里面規定租賃期滿前，是不可以對外轉讓的。所以大家在簽合同的時候一定要看清楚，是否可以轉讓。因為這個涉及日后承租人的自身利益。

同城搜鋪網提醒：實體經營投資較大，經營不易，一定要爭取在合同上面寫清楚：可以轉讓/轉租。

（四）租期內和續租的漲幅問題要明確

很多人在簽租房合同時，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，卻沒有明確第二年，第三年房租漲幅問題。

正常情況下，如果你第一年生意做得好，或者周邊商圈做起來了，房東第一件事情就是漲房租，為了避免日后這些問題出現，大家在首次簽合同的時候就要約定清楚逐年房租漲價漲幅的問題。

同城搜鋪網建議您明確以下三個問題：

1、租期內，這三五年租金漲價漲幅問題要寫清楚，千萬別嫌麻煩。

2、這三五年的租期到了，要續租的漲價漲幅問題也寫清楚。

3、因種種原因（在什么情況下？如大面積經營不景氣，整體商圈低迷下行，影響嚴重等原因，可以協商降租）要降房租了，怎么個降法寫清楚。

第一步：找

在地點的選擇方面很重要，太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手，但是繁華地段又對銷售很有幫助。我們在這里建議資金雄厚和對投資項目有信心的投資者選擇繁華地段，如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看，你可以找到比較便宜的指路人地圖標注服務中心面，而且人一般也不是很少，因為有些人逛完街不愿意走人多的地方會選擇一些小路走，這樣你就有一定的人量分流。還有在大學比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛的地圖標注服務，但就是有個假期問題要考慮一下。

當然也可以到大商場里租個專柜，有時有些商場有優惠，你可以不交房租只要進貨就可以開始銷售，每個月從你的銷售額里扣除租金就行。

如果要租房，有兩點有必要提醒您：
1.貼著指路人地圖標注服務中心鋪出租的商鋪一般租金比較高；
2.沒貼指路人地圖標注服務中心面出租的您也可以問問，技巧就自己把握了。

第二步：租

房子找到了，可是太大，怎么處理，那條街就根本找不到指路人地圖標注服務中心鋪怎么處理等。房子大了可以合租呀，用木板分成兩間就好了，因為好多人都遇到同樣的問題。可以找找朋友看看有沒要租房子的；或者可以在租房的地方等，看看有沒有人也想租卻因為指路人地圖標注服務中心面大想合租；或者也可以在網絡和報紙等地方弄個合租廣告，看看能不能找到合租伙伴。根本就沒有指路人地圖標注服務中心面可租時你要費點腿和口水了，一家家找老板問看看能不能分點地方給你。記住：要找那種面積很大、生意不好的問。做事情就是這樣，多吃點辛苦會有收獲。

第三步：付款

最好一個月交一次，這樣節約錢，然后談兩個月交一次，再不行再說一個季度交一次，最后再談半年交一次。如果你有錢不擔心一次交，可以要求優惠。注意細節：看看房子裝修過沒，因為你要重新裝修要再投資；又比如你要分成兩個人合租就可以讓老板出錢安兩個電表并出錢做中間的隔斷木板，出不了全部就出一半。因為以后他可以按兩家租出去。這錢不能白出。還有寫上遭遇非典等特殊情況房租要減少。

時刻保持整潔的店面形象和銷售人員良好的綜合素質
一、各崗位人員職責店長：負責整個店面的營運管理，包括店面物品陳列，店面衛生，店面辦公設備，店面產品及店面人員管理。店面技術人員：負責店面銷售后產品的售后服務工作及店面銷售工作。 店面銷售人員：負責向顧客解說產品并促成成交。 技術人員及銷售人員的直接上司都是店長，故相關的店面技術及銷...[展開]

可以登報，店面張貼，網絡發布，去中介公司登記，其實轉讓的對象主要還是看你的地理位置，面積，房租和你要的轉讓費，其實樓主已經用了幾個渠道了，但是你需要在網上發布很多信息，并且及時更新，如果不及時更新會逐漸被埋到下面，大家看不到，可以區中介公司免費登記，讓他們也幫你找找，有些報紙也是免費的 有些收費是包轉的那種 一次繳費 直到轉出去為止，這樣也可以。

這個問題太大了，而且很復雜。 簡單的概括：一，要在員工面前畫張大餅，告訴他們未來可以吃到； 二，彈性的工作空間和工作時間； 三，趕緊建立制度，發現問題納入到制度中。 四，該散財的時候適當的散財，別把所有盈利都攥在手里。 當然，首要前提是生存。

印刷宣傳單在人流量多的地方發發.這個花不了多少錢的.活動做做. 還有當地的論壇網可以去發發廣告.多去逛逛

第一，可以在例如花集花上 注冊 發布產品信息。第二，在一些花卉論壇上注冊，第三 注冊一些博客，第四，加一些Q群。利用好Q空間，第五 群發郵件

網絡推廣，群，論壇等

首先標注你的酒指路人地圖標注服務中心規模。 其次就是計算你的顧客群 如果顧客群是以商務群為主，那么就建立將住宿，娛樂，商務并重的酒指路人地圖標注服務中心！ 如果顧客群是以游客群等為主，那么就偏重于住宿，娛樂~！ 如果顧客群比較小，那建議你就建立一個以住宿為主的，加強服務~！ 至于怎么增加顧客量，你可以從以下幾個方面著手： 1 主動聯系一下旅行社（無論大小），進行雙贏合作，在保證自己贏利的同時，讓利于旅行社，與其建立合作關系，以此增加顧客數量。 2 同上，聯系一下政府機關，同樣與其合作，讓其在你的酒指路人地圖標注服務中心進行，招待等活動，哪怕是只賺成本費用，因為電視臺等媒體會報道這些，這樣的好處就是免費為你的酒指路人地圖標注服務中心增加知名度~！ 3 是最重要的，就

必須有自己特色的理念企求 比如在餐飲上下工夫超過其它幾家 打出口號 讓你的胃來住5星酒指路人地圖標注服務中心

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